5 tips til, hvordan man sparer energi i bygninger.

‍

Mellem 15-20% af alt energiforbrug i bygninger går til spilde. Og dermed også store mængder penge, som i stedet kunne investeres mere målrettet. Men: Hvis du følger disse 5 tips, er du helt sikkert på vej til store energibesparelser. Vi deler vores erfaringer fra +1.000 energiprojekter med Danmarks største bygningsejere, som tilsammen har sparet +50 millioner kroner.

‍

1. Mål dine bygningers energiforbrug

Hvis du har en stor ejendomsportefølje, der skal energioptimeres, er det første skridt at måle dit energiforbrug, så du kender dit udgangspunkt.

Det vigtigste er at komme i gang og bruge de data, der er lettest tilgængelige. Brug derfor data, der allerede bliver indsamlet, i stedet for at installere dine egne målere.

Vi anbefaler altid at bruge forsyningsdata, hvor det er muligt. Det giver dig faktureringsvalide og historiske data - og bedre priser.

‍

Bygningsejere med base i Danmark

Hvis du bor i Danmark, kan du gratis få adgang til data om dit elforbrug. Det tager ca. 5 minutter at autorisere en leverandør til at få adgang via Energinets DataHub. Her kan du autorisere adgang til dine forbrugsdata med NemID.

Hvis du vil bruge fjernvarmedata, kræver det en separat aftale med dit forsyningsselskab. For nogle forsyningsselskaber leveres historiske data hurtigt og i høj kvalitet - for andre tager det længere tid, og kvaliteten varierer.

Selv hos de mindst digitale fjernvarmeselskaber vil det være en fordel at bruge forsyningsselskabets egne data i stedet for at installere nye målere.

‍

Bygningsejere med base i andre lande

Hvis du befinder dig uden for Danmark, kan vi vejlede dig i, hvordan du forbinder dine forbrugsdata med vores platform. Ring til os på +45 3939 3118 eller send en e-mail til contact@ento.ai, så hjælper vi dig med at komme i gang.

‍

‍

‍

2. Analyser dine bygningers energiforbrug

Formålet med al dataanalyse bør være at skabe handlingsorienteret indsigt. Når målet er at spare energi, er vi nødt til at finde de indsigter, der kan skabe energibesparelser i netop din bygningsportefølje.

Da alle bygninger er unikke og indeholder forskellige tekniske installationer (ventilations- og kølesystemer, serverrum, belysning osv.), kan det være svært at finde de indsigter, der rent faktisk giver dig en bedre forståelse af dine bygningers forbrug. Især hvis man kun bruger simple nøgletal som fx forbrug pr. kvadratmeter opvarmet areal.

Vi anbefaler derfor, at analyserne omfatter faktorer, som du ved påvirker energiforbruget i dine bygninger. Det er f.eks.

‍

- kalenderoplysninger som f.eks. ugedage

- tekniske oplysninger om bygningen

- den udendørs temperatur pr. time

- åbningstiderne for den specifikke bygning

‍

Hvis din analyse tager højde for alle disse faktorer, kan du undgå at nå frem til trivielle indsigter. Som f.eks. at en bygning med varmepumpe bruger mere elektricitet om vinteren end en bygning med fjernvarme.

Når du har et godt datagrundlag, kan avancerede analyser give dig reel indsigt, der kan føre til implementering af konkrete drifts- eller adfærdsændringer i dine bygninger. I nogle tilfælde kan det omfatte investering i nyt teknisk udstyr.

For at sige det i en nøddeskal: En god forbrugsanalyse giver dig en forventet energibesparelse for en specifik handling, du kan foretage.

‍

‍

‍

3. Prioritér dine handlinger

Baseret på din analyse skal du nu udnytte dine ressourcer bedst muligt for at maksimere dine energibesparelser. Vores anbefaling er at prioritere dine energibesparende projekter efter den samlede økonomiske gevinst og tilbagebetalingstiden.

Det er fristende at investere mest i "synlige" energioptimeringer - såsom solcelleanlæg, varmepumper eller ny LED-belysning. Vores erfaring viser dog, at driftsoptimering af eksisterende tekniske installationer bør være førsteprioritet i stort set alle ejendomsporteføljer, da effekten kan være stor og omkostningerne meget lave.

Vi anbefaler derfor at starte med ejendomme med mulige driftsoptimeringer på tekniske installationer (f.eks. ventilations- og kølesystemer, serverrum og belysning). I din forbrugsanalyse vil det være ejendomme med højt eller pludseligt stigende energiforbrug uden for normal åbningstid.

Afsæt tid i teamet til at

‍

- prioritere potentielle energibesparelser

- lære af hinandens erfaringer i bygningerne

- følge op på energiprojekter med et fast interval - f.eks. på et ugentligt eller månedligt møde.

‍

I større teams bør hver tekniker have en eller højst et par ejendomme at inspicere, før I mødes igen for at sikre, at energibesparelserne er blevet implementeret korrekt.

‍

‍

4. Fejlfinding i bygningen

Tekniske installationer er ofte tændt, når der ikke er nogen i bygningen. Hvis du har et højt tomgangsforbrug, er den nemmeste måde at optimere dit energiforbrug på at sørge for, at dine installationer fungerer korrekt.

Vi anbefaler, at man starter med at implementere driftsoptimeringer på tekniske installationer, der i dag bruger energi uden for åbningstiden. Vi anbefaler følgende fejlfindingsproces:

‍

5 typiske udgangspunkter for optimering

- Kontrollér tidsindstillinger (især ugeplaner) for tekniske installationer (fokus på ventilation, brugsvandscirkulation og eventuelt kølesystemer). Tidsskemaer kontrolleres på bygningsstyringssystemer (BMS) eller fysisk på bygningen.

- Vurder, om du kan tænde ventilationsanlæggene lidt senere og slukke dem lidt tidligere. En halv time hver dag for hver enhed vil give store besparelser for alle dine ejendomme.

- Tjek, om luftskiftet for frisk luft på ventilationsanlæggene er for højt. Der kan være anlæg, som under Covid-19 har været indstillet til at skifte luften mere, end hvad Arbejdstilsynet eller andre institutioner normalt anbefaler. Overvej, om du kan reducere luftskiftet til Arbejdstilsynets krav med et setpunkt på 1000 ppm.

- Vurder, om der er belysning (f.eks. udendørsbelysning), der styres automatisk (f.eks. via BMS eller kontaktur), og som kan slukkes tidligere end ellers.

- Vi ser ofte, at BMS bliver tilsidesat af andre systemer, såsom alarmer, bevægelses- eller CO2-sensorer. Hvis nogen af disse er i stykker, kan tekniske installationer forblive tændt, selv om driftstiderne ser ud til at være indstillet korrekt.

‍

‍

‍

5. Mål dine besparelser

Du har integreret data, lavet din analyse, prioriteret dine potentielle besparelser, været ude i bygningen og lavet en driftsoptimering. Nu er det tid til at sikre, at alt det tidligere arbejde rent faktisk betaler sig.

Vi anbefaler derfor, at du omhyggeligt måler dine energiprojekter for at sikre, at de forventede fordele opnås.

Sørg for, at målingerne tager højde for faktorer, som du ved påvirker energiforbruget - ligesom vi anbefalede i den generelle forbrugsanalyse.

Uanset om du har investeret tid i driftsoptimering eller penge i nyt teknisk udstyr, anbefaler vi, at du måler besparelserne.

Nyt teknisk udstyr kan f.eks. være indstillet forkert, så det er ekstremt vigtigt at måle forbruget og beregne besparelserne i idriftsættelsesfasen. Nogle gange har vi desværre set, at det ikke har været tilfældet - og så forsvinder de potentielle besparelser desværre hurtigt.

Hvis du foretager dyre anlægsinvesteringer, anbefaler vi, at du laver en aftale med leverandørerne om, hvad der sker, hvis besparelserne ikke lever op til forventningerne. Der findes internationale standarder for måling af energioptimeringsprojekter, som kan bruges.