Bygningsreglementets §295: Fra overvældende krav til en værdifuld ressource
I takt med at verden bevæger sig mod en mere bæredygtig fremtid, spiller energieffektivitet en central rolle. Dette gælder især for bygninger, som står for en betydelig del af energiforbruget. Bygningsreglementets §295 introducerer nye krav til bygningsautomatik, der træder i kraft den 1. januar 2026, og retter sig mod bygninger med en dimensioneret varme- eller køleeffekt på over 290 kW. Disse krav, der i første omgang kan synes overvældende, repræsenterer faktisk en betydelig mulighed for ejere og driftsansvarlige til at forbedre deres bygningsdrift og bidrage til en mere bæredygtig fremtid. Vi ser kravene som en mulighed for at opdatere sin bygningsautomatik.
Baggrund og formål med lovgivningen
Med det stigende fokus på bæredygtighed og energieffektivitet er det nødvendigt at reducere energiforbruget i bygninger, som står for en betydelig del af den samlede energianvendelse. Bygningsreglementets §295 er indført for at sikre, at bygningsejere og driftsansvarlige aktivt arbejder med energibesparende foranstaltninger gennem automatiserede systemer, hvilket ikke kun giver miljøet, men også kan reducere driftsomkostningerne betydeligt.
De nye krav til bygningsautomatik
- Løbende Overvågning og Analyse af Energiforbruget:
Bygninger skal løbende overvåge og analysere deres energiforbrug. Dette sikrer, at energiforbruget er transparent, og at data kan bruges til at identificere områder for forbedringer.
- Kommunikation og Regulering af Tekniske Anlæg:
Bygningsautomatik skal kunne kommunikere med og regulere de tekniske anlæg baseret på bygningens behov. Dette sikrer, at systemerne altid kører optimalt og energieffektivt.
- Vurdering af Energieffektiviteten:
Systemerne skal kunne udtrykke den energimæssige effektivitet af bygningen og dens tekniske installationer. Dette gør det muligt for driftspersonalet at forstå og optimere energieffektiviteten.
- Fejldetektion og Underretning af Driftspersonalet:
Automatikken skal kunne opdage fejl i anlæggene og underrette driftspersonalet om disse. Dette forhindrer nedetid og sikrer en kontinuerlig og effektiv drift.
Kravene omfatter følgende bygninger
Større bygninger der ikke anvendes til beboelse med en dimensioneret varme- eller køleeffekt på over 290 kW (fra 1. januar 2026). Dette omfatter for eksempel kontorbygninger, indkøbscentre, hoteller, hospitaler, og andre store bygninger.
Rentabilitetskravet
Som en del af den nye lovgivning tilføres der et rentabilitetskrav til eksisterende bygninger, som fastsætter en model hvor nettonutidsværdien af de fremtidige besparelser er større end investeringen. Dette er beregnet på grundlag af en del information, beregningen tager blandt andet hensyn til alternativ forrentning af den investerede kapital, og de forventede energipriser på langt sigt. Rentabilitetskravet er fastsat til 15 år. Investeringer i bygningsautomatisering betragtes som rentable, hvis de årlige energibesparelser ganget med levetiden divideret med investeringen er højere end 1,33. Hvis dette krav er opfyldt, er bygningsejere forpligtet til at installere fuld bygningsautomatisering.
I praksis betyder dette, at investeringer, der har en simpel tilbagebetalingstid på cirka 11 år, skal medtages.
Implementering i praksis
For at opfylde de nye krav i Bygningsreglementets §295, er det afgørende at have effektive systemer og værktøjer på plads til at overvåge og optimere energiforbruget i bygninger. Her er nogle praktiske skridt og teknologier, der kan hjælpe med at sikre, at din bygning overholder lovgivningen og opnår maksimale energibesparelser:
Løbende overvågning og analyse af energiforbruget:
Entos platform tilbyder realtidsovervågning af energiforbruget via sensorer og dataindsamling. Dette gør det muligt at identificere ineffektive områder og træffe informerede beslutninger om energiforbedringer.
Kommunikation og regulering af tekniske anlæg
Entos AI-baserede løsning, Ento Control, integrerer med eksisterende bygningsautomationssystemer (BMS) og IoT-enheder, og analyserer energiforbrugsmønstre og optimerer driften af varme- og kølesystemer automatisk. Dette reducerer energispild og sikrer, at bygningens systemer kører så effektivt som muligt.
Vurdering af energieffektiviteten
Entos AI anvender avancerede algoritmer og analyser til at beregne bygningens energimæssige ydeevne. Dette inkluderer benchmarking mod standarder og historiske data for at give et klart billede af effektiviteten.
Fejldetektion og underretning
Entos AI løsning kan hurtigt opdage afvigelser og potentielle fejl i tekniske installationer. Baseret på historisk ydeevne for hver teknisk installation kan systemet registrere, hvis forbruget stiger uventet, og derefter sende en automatisk alarm. Vores produkt spiller en vigtig rolle i dette, da det giver et generelt overblik over hele bygningens forbrugstilstand. Dette hjælper med at reducere nedetid og vedligeholdelsesomkostninger.
Konklusion
Bygningsreglementets §295 repræsenterer en vigtig udvikling mod mere energieffektive og bæredygtige bygninger. Selvom kravene kan synes komplekse, tilbyder de en enestående mulighed for at forbedre bygningsdriften og reducere energiforbruget. Ved at forstå og implementere disse krav kan bygningsejere og driftsansvarlige ikke kun opfylde lovgivningen, men også opnå betydelige energibesparelser og bidrage til en grønnere fremtid.
Med løsninger som Ento Control kan teknologi spille en central rolle i denne overgang, hvilket gør det nemmere at opfylde kravene og optimere bygningens energiforbrug.
Hvis du vil dykke dybere ind i Bygningsreglementets §295 kan mere information findes i vores webinar.
